Constitution du dossier de financement : PRÊT PROFESSIONNEL

Etat civil

 

• Pièce d’identité de chacun des intervenants

• K-Bis de moins de 3 mois ou Statuts et dernière délibération ou projet de statuts

• Liasse fiscale et annexes des 3 dernières années

• Attestation URSSAF, RSI, TVA et autres impôts directs et indirects précisant le paiement desdites charges

• Note du demandeur sur son parcours, ses compétences, la clientèle, le marché…

• CV du ou des intervenants faisant apparaître leurs expériences

 

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Revenus

 

• Les deux derniers avis d’imposition

• Justificatif de perception de pensions, rentes…

• Justificatifs revenus locatifs existants (2044 ou 2072 SCI)

• Attestation des aides

• Bilan patrimonial (valeurs des biens, loyers, dates d’achat…)

• Justificatif de l’apport

 

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Comptes bancaires

 

• 3 derniers mois de relevés de compte bancaire de tous les comptes.

• Ancienneté des comptes dans les banques

 

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Engagements

 

• Tableaux d’amortissement des prêts en cours (si existant)

• Décompte actualisé pour les réserves d’argent (si existant)

• Prêts personnels (offre préalable + tableau d’amortissement) (si existant)

 

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Divers

 

• Justificatif de domicile (facture EDF, facture téléphone fixe)

• Taxe foncière, taxe d’habitation

• Titre de propriété ou attestation notaire

• Attestation de la valeur du bien (notariée)

• Photos du bien (2 extérieures, 2 intérieures)

• Attestation d’assurance incendie

• Devis matériel et fourniture

• Prévisionnel + Etude de marché et analyse concurrence